Até quanto posso pagar de aluguel?

Quanto posso pagar de aluguel? Veja o valor você pode pagar de aluguel de uma forma que não comprometa da renda familiar mensal.

Quanto posso pagar de aluguel? Essa é uma questão presente na vida dos brasileiros. De acordo com o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP), o valor do aluguel não deve ultrapassar 30% da renda familiar mensal. Antes de decidir por pagar um aluguel é fundamental levar em consideração todos os gastos mensais para analisar se caberá no seu bolso.

Quanto posso pagar de aluguel e não comprometer a minha renda?

Equilibrar o orçamento e ter um bom gerenciamento dos gastos mensais é importante para usar a renda salarial com responsabilidade. O aluguel é o principal custo da lista de despesas pessoais. Por isso, especialistas afirmam que o valor do aluguel não pode ser maior do que 30% da renda familiar para saber quanto podem pagar de aluguel.

Para entender esse cálculo, cerca de um terço da renda terá que ser direcionada para o valor do aluguel do apartamento, independente se o morador residir em uma cobertura ou quitinete, o que for pago pela habitação terá que atingir apenas um terço do salário todo mês.

Quando o consumidor for procurar por um aluguel, é importante procurar uma faixa de valor que caiba no orçamento familiar, já calculando todas as contas. Mas é fundamental não relacionar apenas o valor do aluguel, é preciso incluir também na mesma conta o preço do condomínio e outras taxas, como o IPTU, água, luz e gás.

Como cortar gastos sem sofrimentos

É recomendado que o valor total (incluindo todas as contas acima) não seja superior a 30% da renda mensal. Esse é o limite ideal para que seja possível quitar todas as despesas da locação, sem correr o risco de ficar apertado com demais contas familiares.

Atualmente, o custo do aluguel residencial varia de 0,4% a 0,8% do valor do imóvel, por isso ainda há dúvidas de quanto podem pagar de aluguel. Entretanto, vários fatores influenciam no preço final dos aluguéis, tais como: localização, proximidade de transporte público, estado de conservação, mercado imobiliário aquecido e a relação entre oferta e procura.

Entretanto, mesmo que 30% seja a porcentagem aceitável de renda para o aluguel, o rendimento total pode ser diferente, ou seja, quanto menor for a renda, maior será a porcentagem paga para a habitação. Assim, se a renda mensal for cerca de R$ 2.000, o valor máximo para ser gasto com aluguel será de R$ 700. Muitas vezes é quase impossível encontrar uma residência adequada por esse preço. Da mesma forma, para as pessoas que têm rendimentos muito altos, normalmente elas pagarão uma percentagem menor de aluguel.

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